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狼队ol在steam:新力珠三角借力 赴港IPO途中入局羊城百億舊改

狼队对曼联 www.wnylwu.com.cn 2019-09-11 09:24 互聯網

  最近,位于廣州增城一項投資額高達196億的舊改,有了新的動態。

  早于去年6月,廣州榮和房地產有限公司曾擬投資196億元于增城區新塘新墩南安村,打造占地面積約23.85萬平方米的項目。

  而近日有報道稱,最新的工商信息顯示,榮和房地產的法人股東發生變更,即最大出資人變為新力海石房地產開發(廣州)有限公司(持股95%),其背后為新力地產集團有限公司。也就是說,股權變更后,新力地產將接手該項目,并成為最主要的參與者。

  新力可以稱作是行業的一匹“黑馬”,從成立到現在9年的時間內,進行規模的大力擴張,憑借強勁的增長勢頭,后來居上。2010年新力于江西南昌起步,隨后扎根江西,直到2017年將總部搬到上海,顯現出其做大規模的雄心。

  5月份,新力向港交所遞交的一紙招股書,讓人們開始注意到這家房企。有消息人士透露,如進展順利,新力將于年內登陸港交所,遲一些預計于2020年初完成上市。

  作為“年輕”的外來房企,參與羊城百億舊改顯然是新力布局珠三角重要的一步棋。

  入局羊城百億舊改

  根據《廣州榮和房地產建設項目環評報告公示》,新力參與的舊改地塊位于增城新塘西北部,陳家林路西側,南面150米處便是大盤翡翠綠洲。該項目占地面積約23.85萬平,不計算容積率建筑總面積為34.35萬平,綠地率30%。

  根據規劃,項目將由43棟33層和6棟34層的高層洋房組成,總戶數6308戶,居住人口超2萬人;并將配建小學、幼兒園、社區衛生服務站、文化活動室、健身設施、肉菜市場、公交首末站以及泳池、老年之家等公共設施。

  另外,其商業主要為底層商鋪,面積約5554平方米,不會設KTV、電影院、購物商場等娛樂設施配套。

  據可靠消息透露,該項目明年1-2月份將開放示范區。這也是繼翡翠綠洲、碧桂園鳳凰城之后,陳家林板塊迎來的又一個高端住宅項目。

  入局增城的舊改,新力看中的是廣州土地市場的未來發展,以及地塊后續強勁升值的潛力。新力相關人士對觀點地產新媒體表示,“大灣區是公司的主力戰場之一,該地塊相當于公司在華南地區的一個標桿性的大盤,未來將會匯集最重要的力量去做這個項目。”由此可見新力對其重視程度。

  新力在珠三角的布局從16年開始,彼時新力成立深莞惠城市公司,“以深圳為中心的珠三角區域”成為其核心布局的四大區域之一,其中惠州是布局項目最多的城市。僅用兩年時間,惠州項目便從0盤擴大到22盤。

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